Met welke jaarlijkse kosten moet ik rekening houden?

Het bezit van een woning brengt vaste kosten met zich mee. Als eigenaar van een woning in Sami Verde dient u onder andere rekening te houden met onroerendezaakbelasting (OZB) en een bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars (VvE) voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het resort.

Onroerendezaakbelasting (OZB)
De onroerendezaakbelasting wordt jaarlijks geheven door de overheid van Curaçao op basis van de waarde van het onroerend goed. De overheid hanteert hiervoor een progressief tarief:

• tot en met XCG 350.000: 0,4%

• over het deel tussen XCG 350.000 en XCG 750.000: 0,5%

• over het meerdere boven XCG 750.000: 0,6%

Vereniging van Eigenaars (VvE)
Alle eigenaren van een woning op Sami Verde worden lid van een Vereniging van Eigenaars. De VvE is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen van het resort, zoals onder andere het zwembad, het terrein, de groene buitenruimtes en eventuele gezamenlijke installaties.

De exacte hoogte van de VvE-bijdrage is op dit moment nog niet vastgesteld. Indicatief wordt momenteel rekening gehouden met een bijdrage van circa XCG 600 per maand.

Veel eigenaren kiezen ervoor hun woning (tijdelijk) te verhuren. In dat geval kunnen deze vaste kosten mogelijk (deels) worden gecompenseerd met huuropbrengsten.