Sami Verde ligt op een unieke locatie in de ongerepte natuur en tegelijk dichtbij lokale voorzieningen en het bruisende eilandleven.
Daardoor zijn onze moderne villa’s en faciliteiten een gewilde, karakteristieke plek voor toeristische en reguliere verhuur.
Jouw tweede huis onder de zon
De villa’s van Sami Verde zijn modern en van alle gemakken voorzien. Ontworpen door bekroond architect Cees den Heijer, waarbij jouw thuis doorvloeit in de tuin.
Geschilderd in jouw eigen kleur, op eigen grond, geen erfpacht. Ontsnap aan de dagelijkse drukte en ervaar de vrijheid bij Sami Verde. Geniet van het uitzicht op de saliña, de Sint Michielsberg, de eeuwenoude bomen en de rust van de ongerepte natuur. Met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, bar, terras, buitengym en moderne voedseltuinen.
Een prachtig bezit en een waardevaste investering onder de zon.
Een investering in beleving
Sami Verde ligt op een unieke locatie midden in de natuur, omringd door groen, met de saliña en flamingo’s als buren. Tegelijkertijd bevinden stranden, Willemstad en de luchthaven zich op slechts 10 minuten afstand. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Het naastgelegen Bohemi Resort heeft zich al bewezen als succesvol en gewild resort, wat de kracht van deze locatie onderstreept.
De moderne villa’s van Sami Verde sluiten perfect aan op de vraag naar hoogwaardige, kleinschalige verblijfsconcepten. Dankzij de flexibiliteit in gebruik – van permanente bewoning tot toeristische verhuur – biedt Sami Verde niet alleen een unieke woonplek, maar ook een solide investeringskans.
Volledige ontzorging voor eigenaren
Bij het kopen van een vakantiewoning in het buitenland komt veel kijken – van onderhoud en schoonmaak tot verhuur en gastcommunicatie. Wij begrijpen dat gemak en zorgeloos eigenaarschap voor veel investeerders belangrijk is. Daarom onderzoeken we momenteel de mogelijkheid om toekomstige eigenaren van een woning op Sami Verde volledig te ontzorgen met een professioneel beheer- en verhuurconcept.
Op andere locaties hebben wij al ruime ervaring opgedaan met dit type dienstverlening, waaronder het coördineren van boekingen, het verzorgen van check-ins, schoonmaak, technisch beheer en communicatie met huurders. Deze expertise nemen we graag mee naar Sami Verde, zodat u optimaal kunt profiteren van uw investering: zelf genieten van uw woning wanneer u wilt, en op andere momenten zonder inspanning inkomsten genereren.
Hoewel dit nog in ontwikkeling is, ligt er een sterke basis én de ambitie om dit ook op Sami Verde mogelijk te maken.
Verhuurprognose
| Vrijstaande villa | Geschakelde villa | |
| Gemiddelde prijs per nacht: (na aftrek fee boekingskanaal) | USD 300 | USD 225 |
| Gemiddelde bezetting per jaar: | 70% | 70% |
| Gemiddelde huuromzet per jaar: | USD 76.650 | USD 57.488 |
| Verhuur- en beheerkosten: | USD 19.163 -/- | USD 14.372 -/- |
| Water & electra: | doorbelast | doorbelast |
| Rendement na directe kosten: | USD 57.487 | USD 43.116 |
| VVE kosten: | USD 4.000 -/- | USD 4.000 -/- |
| Onroerendezaakbelasting (0,4 – 0,6%): | USD 2.800 -/- | USD 1.950 -/- |
| Rendement na indirecte kosten: | USD 50.688 | USD 37.166 |
| Indicatieve aankoopprijs (incl. meubilair en k.k.) | USD 685.000 | USD 485.000 |
| Netto aanvangsrendement: | 7,4% | 7,7% |
* De rendementsprognose is tot stand gekomen door een grondige analyse op basis van marktgegevens en vergelijkbare objecten.
Er kunnen geen rechten aan worden ontleend; daadwerkelijke opbrengsten kunnen variëren door o.a. eigen gebruik, marktomstandigheden en beheerkeuzes.
Fiscale aspecten en eventuele financieringskosten zijn buiten beschouwing gelaten.
Interesse in Sami Verde?
Maak van Sami Verde jouw thuis.
Ontdek vandaag nog welke woningen beschikbaar zijn.