Terra Sami B.V.
Versie: 5 oktober 2026
—
1. ALGEMEEN
Deze Cookieverklaring is van toepassing op de website www.samiverde.com (hierna: “Website”), die wordt geëxploiteerd door Terra Sami B.V., statutair gevestigd te Willemstad, Curaçao, met kantooradres O2 Business Building – Parera, Fort Nassauweg z/n, unit A, Willemstad, Curaçao, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel en Fabrieken onder nummer 172052 (hierna: “Terra Sami”, “wij” of “ons”).
Deze Cookieverklaring is voor het laatst gewijzigd op 5 oktober 2026.
2. CONTACTGEGEVENS
Voor vragen over deze Cookieverklaring of over het cookiegebruik op onze Website kunt u contact met ons opnemen via:
**Terra Sami B.V.**
O2 Business Building – Parera
Fort Nassauweg z/n, unit A
Willemstad, Curaçao
KvK-nummer: 172052
E-mail: info@samiverde.com
3. WAT ZIJN COOKIES?
3.1. Cookies zijn kleine (tekst)bestanden die bij het bezoeken van onze Website op uw computer, tablet, smartphone of ander apparaat worden geplaatst en opgeslagen. In deze Cookieverklaring worden onder “cookies” ook vergelijkbare technieken verstaan, zoals web beacons, pixels, local storage, en andere tracking technologieën.
3.2. Cookies kunnen door onze Website (first-party cookies) of door websites van derden (third-party cookies) worden geplaatst.
3.3. We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies op basis van hun functie en doel:
– Noodzakelijke cookies
– Functionele cookies
– Analytische cookies
– Marketing/tracking cookies
4. WAAROM GEBRUIKEN WIJ COOKIES?
4.1. Terra Sami gebruikt cookies om de Website goed te laten functioneren, om de gebruikerservaring te verbeteren, om inzicht te krijgen in het gebruik van de Website en om marketingdoeleinden te bereiken.
4.2. Sommige cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de Website. Voor andere cookies vragen wij vooraf uw toestemming via een cookiebanner die verschijnt bij uw eerste bezoek aan de Website.
5. WELKE COOKIES GEBRUIKEN WIJ?
Op onze Website maken wij gebruik van de volgende categorieën cookies:
### 5.1. NOODZAKELIJKE COOKIES
5.1.1. Noodzakelijke cookies zijn essentieel voor het functioneren van de Website. Zonder deze cookies kan de Website niet naar behoren functioneren. Deze cookies verzamelen geen informatie over u die gebruikt kan worden voor marketing of het bijhouden van welke pagina’s u op internet heeft bezocht.
5.1.2. Noodzakelijke cookies worden geplaatst op grond van artikel 11.7a lid 4 Telecommunicatiewet en vereisen geen voorafgaande toestemming.
5.1.3. Voorbeelden van noodzakelijke cookies:
– Cookies die de sessie van de gebruiker bijhouden
– Cookies die de cookievoorkeuren opslaan
– Beveiligingscookies ter voorkoming van misbruik
– Cookies die zorgen voor een goede verdeling van de belasting op de server (load balancing)
### 5.2. FUNCTIONELE COOKIES
5.2.1. Functionele cookies maken het mogelijk om de Website gebruiksvriendelijker te maken en om uw voorkeuren en instellingen te onthouden, zoals taalvoorkeur, lettergrootte of regio. Deze cookies verbeteren de gebruikerservaring maar zijn niet strikt noodzakelijk voor de basisfunctionaliteit van de Website.
5.2.2. Voor het plaatsen van functionele cookies vragen wij vooraf uw toestemming via de cookiebanner.
5.2.3. Voorbeelden van functionele cookies:
– Cookies die uw taalvoorkeur onthouden
– Cookies die logingegevens tijdelijk opslaan
– Cookies die uw voorkeuren voor bepaalde instellingen bewaren
5.2.4. Bewaartermijn: Functionele cookies worden maximaal 12 maanden bewaard, tenzij een kortere bewaartermijn technisch noodzakelijk is.
### 5.3. ANALYTISCHE COOKIES
5.3.1. Analytische cookies geven ons inzicht in het gebruik van de Website door bezoekers. Op basis van deze informatie kunnen wij de Website verbeteren en beter afstemmen op de behoeften van onze bezoekers.
5.3.2. Wij gebruiken zowel geanonimiseerde als niet-geanonimiseerde analytische cookies:
**a) Geanonimiseerde analytische cookies**
5.3.3. Voor geanonimiseerde analytische cookies is uw toestemming vereist. Deze cookies verzamelen statistieken over het websitegebruik waarbij de gegevens zodanig geanonimiseerd zijn dat deze niet herleidbaar zijn tot individuele personen.
5.3.4. Bij gebruik van geanonimiseerde analytische cookies worden de volgende maatregelen getroffen:
– Het laatste octet van het IP-adres wordt gemaskeerd
– Er worden geen gegevens gedeeld met derden voor eigen doeleinden
– Er vindt geen verrijking plaats met andere databronnen
**b) Niet-geanonimiseerde analytische cookies**
5.3.5. Voor niet-geanonimiseerde analytische cookies vragen wij altijd vooraf uw uitdrukkelijke toestemming via de cookiebanner. Deze cookies kunnen persoonsgegevens verzamelen die herleidbaar zijn tot individuele personen.
5.3.6. Met deze cookies kunnen wij gedetailleerder inzicht krijgen in gebruikersgedrag, zoals:
– Bezochte pagina’s en bezoekduur
– Klikgedrag en scrollgedrag
– Herkomst van het bezoek (referrer)
– Gebruikte apparaten en browsers
5.3.7. Bewaartermijn: Analytische cookies worden maximaal 24 maanden bewaard.
### 5.4. MARKETING/TRACKING COOKIES
5.4.1. Marketing- en trackingcookies worden gebruikt om bezoekers te volgen wanneer ze verschillende websites bezoeken. Het doel is om advertenties te tonen die relevant en aantrekkelijk zijn voor de individuele gebruiker.
5.4.2. Voor het plaatsen van marketing/tracking cookies vragen wij altijd vooraf uw uitdrukkelijke toestemming via de cookiebanner.
5.4.3. Deze cookies kunnen worden gebruikt voor:
– Het tonen van gepersonaliseerde advertenties
– Het meten van de effectiviteit van marketingcampagnes
– Retargeting van websitebezoekers
– Het opbouwen van gebruikersprofielen voor marketingdoeleinden
– Social media integraties die trackingfunctionaliteit bevatten
5.4.4. Bewaartermijn: Marketing/tracking cookies worden maximaal 12 maanden bewaard, waarna opnieuw toestemming wordt gevraagd.
6. TOESTEMMING VOOR COOKIES
6.1. Bij uw eerste bezoek aan onze Website wordt een cookiebanner getoond waarin wij u informeren over het gebruik van cookies en waarin u kunt kiezen welke categorieën cookies u accepteert.
6.2. U kunt kiezen om:
– Alle cookies te accepteren
– Alleen noodzakelijke cookies te accepteren
– Per categorie (functionele, analytische, marketing) uw voorkeuren in te stellen
6.3. Uw toestemming geldt voor een periode van maximaal 12 maanden, waarna wij opnieuw uw toestemming zullen vragen.
6.4. U kunt uw cookievoorkeuren te allen tijde wijzigen of intrekken via de cookievoorkeuren-instellingen op onze Website, of door de cookies in uw browser te verwijderen (zie artikel 7).
6.5. Het niet geven van toestemming voor bepaalde cookies kan tot gevolg hebben dat bepaalde functionaliteiten van de Website niet of niet volledig beschikbaar zijn.
7. COOKIES BEHEREN, WEIGEREN EN VERWIJDEREN
### 7.1. Via de cookiebanner
Bij uw eerste bezoek aan de Website kunt u via de cookiebanner uw voorkeuren instellen. U kunt deze voorkeuren op elk moment wijzigen door de cookievoorkeuren opnieuw in te stellen via de daarvoor bestemde link op onze Website.
### 7.2. Via uw browser
U kunt cookies ook beheren via de instellingen van uw internetbrowser. De meeste browsers zijn standaard ingesteld om cookies te accepteren, maar u kunt uw browser instelling aanpassen om cookies te weigeren of om u te waarschuwen wanneer een cookie wordt geplaatst.
Via de volgende links vindt u meer informatie over het beheren van cookies in de meest gebruikte browsers:
– **Google Chrome:** https://support.google.com/chrome/answer/95647
– **Mozilla Firefox:** https://support.mozilla.org/nl/kb/cookies-verwijderen-gegevens-wissen-websites-opgeslagen
– **Microsoft Edge:** https://support.microsoft.com/nl-nl/microsoft-edge/cookies-verwijderen-in-microsoft-edge-63947406-40ac-c3b8-57b9-2a946a29ae09
– **Safari:** https://support.apple.com/nl-nl/guide/safari/sfri11471/mac
– **Opera:** https://help.opera.com/nl/latest/web-preferences/#cookies
### 7.3. Via externe opt-out mogelijkheden
Voor bepaalde tracking cookies kunt u zich ook afmelden via brancheorganisaties:
– Your Online Choices: http://www.youronlinechoices.com/nl/
– Network Advertising Initiative: http://www.networkadvertising.org/choices/
### 7.4. Gevolgen van het weigeren of verwijderen van cookies
Het uitschakelen of verwijderen van cookies kan ertoe leiden dat niet alle functionaliteiten van de Website optimaal werken of dat bepaalde onderdelen van de Website niet (goed) toegankelijk zijn.
8. DELEN VAN GEGEVENS MET DERDEN
8.1. Terra Sami deelt geen via cookies verzamelde gegevens met externe derden voor hun eigen commerciële doeleinden.
8.2. Wij maken uitsluitend gebruik van cookies voor onze eigen bedrijfsdoeleinden, te weten het verbeteren van de Website, het analyseren van websitegebruik en het uitvoeren van marketingactiviteiten voor onze eigen vastgoedproducten en -diensten.
8.3. Eventuele technische dienstverleners die wij inschakelen voor het plaatsen of analyseren van cookies handelen uitsluitend als verwerker in onze opdracht en mogen de gegevens niet voor eigen doeleinden gebruiken.
9. DOORGIFTE BUITEN DE EER
9.1. De via cookies verzamelde gegevens worden niet doorgegeven aan of opgeslagen in landen buiten de Europese Economische Ruimte (EER).
9.2. Alle servers en systemen waarop cookiegegevens worden opgeslagen bevinden zich binnen de EER, dan wel op Curaçao waar Terra Sami is gevestigd en adequate waarborgen gelden voor gegevensbescherming.
10. BEVEILIGING
10.1. Terra Sami neemt passende technische en organisatorische maatregelen om de via cookies verzamelde gegevens te beschermen tegen verlies, ongeautoriseerde toegang, misbruik en andere vormen van onrechtmatige verwerking.
10.2. De toegang tot cookiegegevens is beperkt tot medewerkers die deze toegang noodzakelijkerwijs nodig hebben voor de uitoefening van hun functie.
11. BEWAARTERMIJN
11.1. Wij bewaren via cookies verzamelde gegevens niet langer dan noodzakelijk is voor de doeleinden waarvoor ze zijn verzameld.
11.2. De specifieke bewaartermijnen per cookiecategorie zijn vermeld in artikel 5 van deze Cookieverklaring.
11.3. Na afloop van de bewaartermijn worden de gegevens verwijderd of zodanig geanonimiseerd dat ze niet meer herleidbaar zijn tot individuele personen.
12. UW RECHTEN
12.1. Op grond van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG) heeft u verschillende rechten met betrekking tot uw persoonsgegevens die via cookies kunnen worden verzameld:
– **Recht op inzage:** U heeft het recht om te weten of en welke persoonsgegevens wij van u verwerken.
– **Recht op rectificatie:** U heeft het recht om onjuiste of onvolledige persoonsgegevens te laten corrigeren.
– **Recht op gegevenswissing (‘recht op vergetelheid’):** U kunt verzoeken om verwijdering van uw persoonsgegevens.
– **Recht op beperking van de verwerking:** U kunt verzoeken de verwerking van uw persoonsgegevens te beperken.
– **Recht op dataportabiliteit:** U heeft het recht om uw persoonsgegevens in een gestructureerd, gangbaar en machineleesbaar formaat te ontvangen.
– **Recht van bezwaar:** U heeft het recht om bezwaar te maken tegen de verwerking van uw persoonsgegevens.
– **Recht om toestemming in te trekken:** Als de verwerking is gebaseerd op toestemming, kunt u deze toestemming te allen tijde intrekken.
12.2. Om gebruik te maken van deze rechten kunt u contact met ons opnemen via info@samiverde.com. Wij zullen uw verzoek zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen één maand na ontvangst, beantwoorden.
12.3. Om misbruik te voorkomen kunnen wij u vragen zich te identificeren voordat wij gehoor geven aan een verzoek.
12.4. Voor meer informatie over de verwerking van uw persoonsgegevens verwijzen wij u naar onze Privacy Policy.
13. KLACHTEN
13.1. Indien u een klacht heeft over de wijze waarop wij cookies gebruiken of uw persoonsgegevens verwerken, verzoeken wij u om eerst contact met ons op te nemen via info@samiverde.com, zodat wij kunnen proberen tot een oplossing te komen.
13.2. U heeft altijd het recht om een klacht in te dienen bij de bevoegde toezichthoudende autoriteit voor gegevensbescherming.
14. VERWIJZING NAAR PRIVACY POLICY
14.1. Deze Cookieverklaring moet worden gelezen in samenhang met onze Privacy Policy, waarin wij uitgebreid uitleggen hoe wij omgaan met uw persoonsgegevens.
14.2. Voor zover cookies persoonsgegevens verzamelen, is onze Privacy Policy van toepassing op de verwerking van die persoons