Laatste nieuws

Het is niet nodig om naar Curaçao te reizen; het volledige aankoopproces kan veilig en efficiënt op afstand worden afgehandeld, inclusief digitale ondertekening.

Uiteraard bent u altijd van harte welkom om de projectlocatie op Curaçao te bezichtigen. Daarnaast ontvangen wij u ook graag op ons kantoor in het centrum van Den Haag voor een persoonlijke toelichting.

Het beheer van de gemeenschappelijke delen van het resort zal worden uitgevoerd onder verantwoordelijkheid van een Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE draagt zorg voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke voorzieningen en het terrein.

Voor reguliere en tijdelijke (vakantie-)verhuur wordt op termijn mogelijk een verhuur- en beheerorganisatie ingericht die deze diensten kan verzorgen voor eigenaren die hun woning willen verhuren. Naarmate de oplevering van de woningen nadert zal hierover meer informatie worden verstrekt.

De exacte structuur van het verhuur- en beheerconcept wordt in een later stadium vastgesteld. Hierbij wordt gekeken naar een model dat past bij het karakter en de kwaliteit van het resort.

Het bestemmingsplan staat toe dat woningen op Sami Verde worden gebruikt voor;

1.  eigen gebruik
2. reguliere verhuur
3. toeristische verhuur

Dit betekent dat de woningen interessant zijn voor kopers die de woning zelf willen bewonen, voor kopers die de woning willen gebruiken als tweede huis, maar ook voor kopers die een rendement op hun investering willen behalen (of een combinatie van eigen gebruik en verhuur).

Voor de ontwikkeling van Sami Verde werken wij samen met verschillende lokale partijen op Curaçao. Op deze manier combineren we internationale ontwikkelervaring met lokale kennis van het eiland, de regelgeving en de bouwpraktijk.

Voor de notariële dienstverlening, waaronder het opstellen van de koopaktes en het transport van de grond en woningen, maken wij gebruik van de diensten van Notariskantoor Chatlein.

Daarnaast werken wij gedurende het ontwikkelingsproces samen met lokale aannemers, fiscalisten, bouwbegeleiders, adviseurs, makelaars en andere gespecialiseerde partijen. Door met lokale professionals te werken kunnen we efficiënt bouwen, de lokale economie ondersteunen en zorgen dat het project goed aansluit bij de omstandigheden en regelgeving op Curaçao.

De villa’s in Sami Verde worden turn-key opgeleverd. Dit betekent dat de woningen volledig zijn afgewerkt en voorzien van vloeren, afgewerkte muren en plafonds, een complete keuken, badkamers en sanitair. De muren en plafonds worden geschilderd opgeleverd, zodat u de woning direct kunt betrekken of verhuren.

De woningen beschikken over een eigen tuin en parkeerplaats op het perceel. Aanvullende voorzieningen, zoals een zwembad, buitenkeuken, carport of dakterras, kunnen – afhankelijk van het woningtype – optioneel worden toegevoegd.

Binnen het resort worden de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, het terras en de groene buitenruimtes, door de ontwikkelaar gerealiseerd.

Daarnaast overwegen wij om in een latere fase een optioneel meubelpakket aan te bieden, zodat de woning direct geschikt is voor eigen gebruik of verhuur. De exacte inhoud en prijsstelling hiervan worden op een later moment bekendgemaakt.

Bij de ontwikkeling van Sami Verde staat respect voor de bestaande natuur en het landschap centraal. Het resort wordt gerealiseerd op een locatie die oorspronkelijk landbouwgrond was, omringd door eeuwenoude bomen en met uitzicht op de saliña. In het ontwerp wordt deze natuurlijke omgeving zoveel mogelijk behouden en geïntegreerd in het plan.

Tijdens de ontwikkeling maken wij waar mogelijk duurzame keuzes. Zo werken we bij voorkeur samen met lokale partijen, gebruiken we materialen uit de regio en wordt het terrein op een manier ingericht die aansluit bij het bestaande landschap in plaats van het volledig te egaliseren. Op deze manier beperken we transportbewegingen en ondersteunen we tegelijkertijd de lokale economie.

Ook in de inrichting van het resort speelt natuur een belangrijke rol. Zo komen er groente-, fruit- en kruidentuinen voor kleinschalig gemeenschappelijk gebruik, waarmee het oorspronkelijke agrarische karakter van het terrein op een eigentijdse manier wordt voortgezet.

De woningen worden bovendien zo ontworpen dat binnen- en buitenruimte in elkaar overlopen en bewoners optimaal kunnen profiteren van natuurlijke ventilatie, licht en het buitenleven. Hierdoor ontstaat een duurzame manier van wonen die past bij het klimaat en het landschap van Curaçao.

Terra Sami B.V. is een samenwerkingsverband tussen de Nederlandse vastgoedontwikkelaar Rebirth Development en de op Curaçao gevestigde architect Cees den Heijer. In het kader van deze samenwerking is een perceel grond in Sint Michiel verworven, waarop het woonresort Sami Verde wordt ontwikkeld.

Voor deze ontwikkeling is de vennootschap Terra Sami B.V. opgericht naar Curaçaos recht. Terra Sami B.V. is eigenaar van de grond en verantwoordelijk voor de volledige ontwikkeling van het project, vanaf de planvorming en het ontwerp tot en met de realisatie, verkoop en uiteindelijke oplevering van de woningen.

Voor de realisatie van Sami Verde is in januari 2026 een bouwvergunning aangevraagd bij het Ministerie van Verkeer, Vervoer en Ruimtelijke Planning (VVRP). Naar verwachting zal de vergunning in de eerste helft van 2026 worden verstrekt.

Sami Verde wordt een kleinschalig groen woonresort met circa 40 moderne villa’s op een terrein van ongeveer 3,6 hectare. Het resort is afgesloten en biedt bewoners rust, privacy en veiligheid.

Binnen het resort zijn onder andere de volgende faciliteiten voorzien:

• Gemeenschappelijk zwembad met terras
• Groente-, fruit- en kruidentuinen voor kleinschalig gemeenschappelijk gebruik
• Groene buitenruimtes met eeuwenoude bomen en uitzicht op de saliña
• Parkeerplaatsen bij de woningen
• Omheind terrein voor privacy en veiligheid

In de verdere uitwerking van het resort wordt ook gekeken naar aanvullende voorzieningen, zoals bijvoorbeeld een poolbar en/of buitengym.
Daarnaast liggen diverse voorzieningen op korte afstand van het resort, zoals stranden (Blue Bay en Kokomo Beach), het vissersdorp Boka Sami, supermarkten en winkelcentrum Sambil.